一棟売アパート 台東区 千束４丁目 (三ノ輪駅) の一棟売アパート

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価格 14,000万円 管理費 -
交通 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩12分
所在地 東京都台東区千束４丁目
築年月 1964年10月(築60年1ヶ月) 使用部分面積 173.52㎡ 土地面積 公簿 108.22㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 商業地域 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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千束４丁目売アパート！表面利回り５．６１％！２０１２年外壁・屋根・防水・内装等フルリフォーム済！現在満室賃貸中！

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩12分
    その他交通 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩17分
    つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩17分
    所在地 東京都台東区千束４丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 14,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ同室　エアコン　暖房　冷房　トイレ
    特記事項 リフォーム
    備考 主要採光面：北西向き
    利回り：5.30%
    年間想定家賃収入：742.80万円
    使用部分面積 173.52㎡ 土地面積 公簿 108.22㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1964年10月(築60年1ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2012年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2012年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ　　建具、窓、網戸、エアコン、照明器具、インターフォン、下駄箱等
    ■外装：2012年06月　外壁　屋根　　防水工事
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北西12.7m 公道 接面7.1m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 6戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983529025 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/25 次回更新予定日 2024/10/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)日本不動産　浅草オレンジ通り店

    交通：
    東京メトロ銀座線／浅草　徒歩3分
    住所：
    東京都台東区浅草１丁目４－７　勉強堂ビル１・２Ｆ
    TEL：
    03-5827-3121
    FAX：
    03-5827-3122
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１１）第４３２４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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